ライオンズマンション言問

  • 東京都墨田区向島五丁目

  • 東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩9分

  • 1982年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
3,480万円
73.2万円/㎡
相場
3,597万円
75.6万円/㎡
1,714
2,970
4,225
5,481
AI査定結果
推定相場価格
3,597万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,970万円〜4,225万円
62.4万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション言問
3,480万円（73.2万円/㎡）/ 5階 / 47.56㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は60.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,480万円73.2万円5階 47.56㎡ 1LDK北
2024/12/203,299万円68.2万円4階 48.37㎡ 2LDK南
2024/11/121,240万円51.6万円3階 24.02㎡ 1K西
2024/11/083,399万円70.3万円4階 48.37㎡ 2LDK南西
2024/10/243,499万円72.3万円4階 48.37㎡ 2LDK南
2024/10/012,530万円57.1万円8階 44.32㎡ 1LDK南西
2024/09/088,980万円57.9万円2階 155.02㎡ 4SLDK南東
2024/07/142,530万円57.1万円8階 44.32㎡ 2DK-
2024/03/152,650万円59.8万円8階 44.32㎡ 2DK南西
2024/03/152,650万円59.8万円8階 44.32㎡ 1LDK南西
2024/01/222,780万円62.7万円8階 44.32㎡ 2DK南西
2024/01/192,780万円62.7万円8階 44.32㎡ 1LDK南西
2023/12/103,299万円74.4万円7階 44.32㎡ 1LDK南西
2023/04/071,180万円49.1万円4階 24.02㎡ 1K南西
2023/02/191,130万円47.0万円4階 24.02㎡ 1K南西
2023/01/281,190万円49.5万円4階 24.02㎡ 1K南西
2022/09/301,280万円53.3万円4階 24.02㎡ 1K-
2022/07/163,480万円64.6万円3階 53.84㎡ 1LDK+S南西
2022/07/163,480万円64.6万円3階 53.84㎡ 1SLDK-
2022/04/102,590万円71.5万円9階 36.22㎡ 1LDK南西
2022/02/033,180万円65.7万円6階 48.37㎡ 1DK南
2021/11/151,600万円44.2万円9階 36.22㎡ 2K南西
2020/07/192,790万円58.8万円9階 47.47㎡ 2DK-
2020/07/032,380万円49.2万円2階 48.37㎡ 2DK-
2020/06/032,690万円56.7万円9階 47.47㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズマンション言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 3,480万円73.2万円47.56㎡1LDK5階 / 10階建 北1982年60戸SRC
2025/06/07日東コーポ言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅11分 3,598万円61.0万円59㎡2LDK4階 / 7階建 北西1980年25戸SRC
2024/09/17ハイホーム向島
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 3,360万円63.5万円52.92㎡3DK3階 / 8階建 南西1982年35戸SRC
2025/02/04向島リリエンハイム
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 3,499万円69.9万円50.08㎡1LDK7階 / 11階建 南1979年28戸SRC
2025/05/11キャッスルマンション百花園
墨田区堤通一丁目
曳舟駅12分 2,980万円63.6万円46.84㎡2DK7階 / 7階建 南東1983年19戸RC
2025/04/20エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,950万円73.0万円54.1㎡3DK7階 / 10階建 北西1985年50戸SRC
2024/10/27シャンボール東向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅10分 2,690万円57.7万円46.61㎡1LDK4階 / 8階建 南西1981年23戸SRC
2024/10/05サンパレス東向島
墨田区東向島二丁目
曳舟駅2分 2,780万円64.0万円43.46㎡1LDK4階 / 5階建 南西1981年37戸RC
2023/06/29グレイス堤通公園
墨田区堤通一丁目
曳舟駅11分 2,980万円58.7万円50.79㎡2LDK9階 / 9階建 南1981年36戸SRC
2023/11/29ライオンズマンション隅田公園
墨田区向島二丁目
押上駅9分 2,740万円74.7万円36.69㎡1R2階 / 10階建 南西1983年54戸SRC
2023/09/29高木ビル
墨田区向島二丁目
押上駅10分 2,980万円68.7万円43.39㎡2DK5階 / 6階建 -1981年22戸RC
2022/08/25百花園パークファミリア
墨田区東向島三丁目
東向島駅9分 2,680万円58.2万円46.08㎡1LDK2階 / 5階建 東1982年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、墨田区では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は墨田区の平均と比較して4.8%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積37.56㎡〜57.56㎡の平均販売価格
東京都
84.9万円/㎡
前年比+8.8%
墨田区
76.9万円/㎡
前年比+10.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション言問
所在地東京都墨田区向島五丁目
交通東武伊勢崎線曳舟駅徒歩9分
築年月1982年
階数10階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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